賃貸事務所の共益費と付随費用

賃貸事務所を契約するときに、家賃に共益費が含まれている場合と、個別に設定されている場合があります。
一見すると、家賃に含まれているほうがお得に感じますが、毎月支払う金額は内訳にかかわらず同額です。その場合、敷金や保証金、礼金、仲介手数料といった付随費用は家賃を基準に決まります。

家賃に共益費が含まれている場合、総額に対する1カ月分や2か月分と計算しますが、別々に金額が決まっている場合、家賃だけが計算対象です。
そのため、毎月の支払うべき合計金額が同じなら、家賃の金額が明確に分類されているほうがお得です。

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